Koncepcja nowoczesnego wielofunkcyjnego zespołu hotelowo-usługowo-mieszkaniowego w bezpośrednim sąsiedztwie portu w Tolkmicku, mająca na celu ożywienie nabrzeża i wykreowanie atrakcyjnej przestrzeni łączącej funkcje turystyczne i lokalne.

Reprezentacyjną część stanowi nadbrzeżny bulwar wraz z budynkiem hotelu z częścią konferencyjną. Partery mieszczą funkcje usługowe i gastronomiczne, otwierające się na przestrzeń publiczną w celu stworzenia aktywnej, tętniącej życiem strefy nadwodnej, atrakcyjnej zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.

W głębi terenu przewidziano zabudowę mieszkaniową z domów jednorodzinnych oraz kameralnych budynków wielorodzinnych. Zróżnicowana skala i forma zabudowy pozwala na harmonijne wpisanie inwestycji w istniejący krajobraz oraz stworzenie komfortowej przestrzeni zamieszkania.

Założenie uzupełnia projekt nowoczesnej hali sportowo-rekreacyjnej, będącej całorocznym centrum aktywności fizycznej i istotnie uzupełniającej ofertę rekreacyjną miasta.

Całość założenia zaprojektowano z myślą o stworzeniu spójnej i funkcjonalnej przestrzeni, wykorzystującej potencjał szczególnej lokalizacji nad Zalewem Wiślanym. Wysoka jakość architektury, atrakcyjne przestrzenie publiczne oraz rozwiązania sprzyjające integracji funkcji mieszkaniowych, usługowych i turystycznych mogą przyczynić się do dalszego rozwoju Tolkmicka jako ośrodka turystycznego i rekreacyjnego.

Powierzchnia ok. 36 000 m².