Budynek apartamentowy superpremium, oferujący 32 luksusowe apartamenty. Parter budynku mieści kilka lokali usługowych, a także usługi dla mieszkańców - salę fitness, zespół spa z 20-metrowym basenem i saunarium oraz wewnętrzne zielone patio. Obsługę parkingową zapewnia dwukondygnacyjny garaż podziemny.

Projektowany budynek powtarza obrys dawnego Pasażu Simonsa - przedwojennego domu handlowego Alberta Simonsa, uszkodzonego w 1939 roku i ostatecznie rozebranego jeszcze w trakcie wojny. Przebieg pierwotnej pierzei ulicy odtworzono w oparciu o kwerendę historyczną. Przeprowadzono również drobiazgowe badania archeologiczne terenu. Założeniem projektantów było dołożenie cegiełki do przywracania Warszawie przedwojennej tkanki urbanistycznej w tak mocno przesiąkniętych historią miejscach.

Charakterystyczną narożną wielokątną elewację pierwowzoru poddano reinterpretacji, starając się oddać oryginalnego ducha, a jednocześnie stworzyć budynek o współczesnej estetyce, uzyskując efekt ponadczasowej spokojnej architektury, nieprzytłaczającej sąsiedniego Arsenału oraz okolicznej zabudowy. Z uwagi na relacje przestrzenne zdecydowano się na obniżenie wysokości budynku względem pierwotnego Pasażu Simonsa, a także wyraźne wycofanie ostatnich dwóch kondygnacji.

Projekt budynku to nowoczesna, ale mocno osadzona w architektonicznej tradycji kamienica, łącząca elegancką modernistyczną bryłę z kunsztownie wykonanymi wnętrzami w stylu art déco. Stylistycznie nawiązuje do architektury i wzornictwa lat 20. XX wieku. Fasada z kamienia i mosiężne detale nadają ponadczasowy charakter, zaś kompozycja bryły: ukształtowanie fasady na rozległym łuku dwóch historycznych traktów, czytelna pionowa artykulacja, zgeometryzowane kamieniarskie ramy - pozwala dostrzec pokrewieństwo z historycznym pierwowzorem.

Powierzchnia całkowita ok. 15 000 m².